ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM KHI LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM KHI LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ

Trước tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng thu hẹp như hiện nay, đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản tuy mới phát triển trong khoảng 10 năm trở lại đây nhưng cực kỳ tiềm năng. Thị trường bất động sản căn hộ phát triển nhộn nhịp với nhiều phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Các dự án căn hộ chung cư thường toạ lạc tại những vị trí tốt với tiện ích sống đầy đủ và tiện nghi. Chính vì vậy, loại hình đầu tư căn hộ chung cư ngày càng thu hút trong mắt các nhà đầu tư.

     Ưu điểm của các loại hình đầu tư căn hộ chung cư: 

  • Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể trả góp nhiều đợt. Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư( đầu tư căn hộ dạng sơ cấp) thường được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất hấp dẫn.
  • Nhu cầu thuê căn hộ đang lớn, nhất là ở các thành phố lớn.
  • Đầu tư căn hộ chung cư có thể sinh lợi nhanh chóng bằng hình thức đầu tư " lướt sóng".
  • Tính thanh khoản tốt. Nếu cho thuê đối với đầu tư căn hộ dạng thứ cấp, khả năng sinh lợi sẽ đều đặn và ổn định hàng tháng. 

     Nhược điểm của loại hình đầu tư căn hộ chung cư:

  • Nhiều dự án căn hộ chung cư bị "thổi phồng" giá trị quá mức so với thực tế.
  • Chu kỳ giá tăng nhẹ, ít có biến động tăng vọt.
  • Nhà đầu tư cần mất nhiều thời gian để tìm hiểu thị trường.



Đăng nhận xét

0 Nhận xét

Social Media Icons

Lượt Xem